Villor, radhus och lägenheter i Flyinge.
Fastighetsägaren vill utveckla fastigheten Östra Gårdstånga 8:22 i Flyinge genom att bygga bostäder i form av villor och radhus samt inreda befintliga ekonomibyggnader med lägenheter.
Läge och storlek
Planområdet är cirka 19 000 kvm och ligger i västra Flyinge, strax söder om Gårdstångavägen. På fastigheten Östra Gårdstånga 8:22 ligger idag en gård med tydlig gårdsstruktur i form av en mangårdsbyggnad och flera tillhörande ekonomibyggnader. Gården omgärdas av jordbruksmark och mindre skogsdungar.
Vi behöver ditt godkännande för att ta dig vidare
Den här delen av hemsidan visar innehåll från en annan webbplats (kartportal.eslov.se). Genom att fortsätta godkänner du GDPR och Sekretesspolicyn.
Planens syfte
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en varsam utveckling av Johannesbergs gård till ett småskaligt bostadsområde, där nya småhus och ombyggda ekonomibyggnader harmonierar med den kulturhistoriskt värdefulla gårdsmiljön. Planen ska säkerställa att bebyggelsens placering och utformning bevarar gårdens karaktär och de kvaliteter som präglar platsen.
Detaljplanen syftar även till att stärka kopplingen mellan befintlig bebyggelsen och de rekreativa naturmiljöerna vid Kävlingeåns dalgång, samtidigt som den skapar goda förutsättningar för lokalt omhändertagande av dagvatten och skyfallsvatten. Vidare avser planen att skapa förutsättningar för en hållbar bostadsutbyggnad i Flyinge och med närhet till Eslöv, Lund och övriga delar av regionen.
Planprocessen
Detaljplanen handläggs med utökat förfarande vilket ska tillämpas eftersom planförslaget inte är förenligt med översiktsplanens markanvändningskarta. Vid utökat förfarande finns ytterligare ett processteg tillskillnad från vid standardförfarande. Inför samrådet ska kommunen informera om samrådet med en kungörelse. Detta genomfördes i Skånska Dagbladet inför samrådet i slutet av april 2024.
Nästa steg i processen är granskning och i likhet med samrådet syftar granskningen till ett utbyte av information och synpunkter. Den som inte framfört skriftliga synpunkter under samråd och granskning kan förlora rätten att överklaga beslutet att anta detaljplanen. Fastighetsägare inom berörda fastigheter ombeds underrätta eventuella övriga boende, hyresgäster, bostadsinnehavare och arrendatorer om detaljplaneförslaget.
