Nytt bostadsområde, förskola och grönområde i Flyinge
Eslövs kommun har tillsammans med en privat exploatör tagit fram ett förslag till en ny detaljplan för ett nytt bostadsområde på bland annat fastigheten Östra Gårdstånga 7:6 i västra Flyinge.
Området angränsar till befintlig villabebyggelse, enstaka hästgårdar och jordbrukslandskapet. Planförslaget möjliggör för cirka 150 nya bostäder, en ny förskola och grönområden med vattenhantering.
Detaljplanen för del av Östra Gårdstånga 7:6 med flera i Flyinge är på granskning 2 juli - 4 september 2026, då synpunkter kan lämnas på planförslaget.
Synpunkter på detaljplan framförs skriftligen till Eslövs kommun via e-tjänsten nedan.
Den som inte senast under granskningstiden har lämnat någon skriftlig synpunkt på planförslaget kan förlora rätten att senare överklaga kommunens beslut att anta detaljplanen.
Plats och omfattning
Planområdet är cirka 13 hektar och omfattar framförallt del av Östra Gårdstånga 7:6. Planområdet ligger i västra delen av Flyinge.
Vi behöver ditt godkännande för att ta dig vidare
Den här delen av hemsidan visar innehåll från en annan webbplats (kartportal.eslov.se). Genom att fortsätta godkänner du GDPR och Sekretesspolicyn.
Detaljplanens syfte
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för fler bostäder i Flyinge för att skapa ett
större och mer varierat bostadsutbud i byn. Syftet är vidare att möjliggöra för ett
utökat reseunderlag i byn för att kunna förbättra kollektivtrafiken. Detaljplanen
syftar även till att stärka det lokala näringslivet genom att utöka utbudet av
småskalig verksamhet, som kan gynna hela byn.
Detaljplanen syftar även till att skapa förutsättningar för att anpassa den nya bebyggelsen till mötet med både odlingslandskapet och den gamla delen av byn med kulturmiljövärden. Syftet är även att tillskapa grönområden för rekreation och vattenhantering och att skapa
förutsättningar för att tillvarata befintliga naturvärden. Detaljplanen syftar även till
att möjliggöra för en ny förskola i och med ett förväntat antal ökade bostäder i byn.
Utpekat i översiktsplanen
Området är sedan tidigare utpekat i Eslövs kommuns Översiktsplan Eslöv 2035, som är det övergripande strategiska planeringsdokumentet för markanvändningen i Eslövs kommun. I översiktsplanen är markanvändningen för området stadsbygd och grönområde med vattenhantering. I översiktsplanen anges att området planläggs för bostadsbebyggelse i bymiljö med möjlighet till hästrelaterat boende och kompletterande funktioner.
Detaljplanen avviker från översiktsplanen vad gäller markanvändningen då bebyggelse föreslås inom område som enligt översiktsplanen ska utgöra grönområde med vattenhantering. Detaljplanen möjliggör inte heller för hästrelaterat boende.
Vy över planområdet från söder mot nordost.
Planprocessen
Detaljplaneprocessen regleras i plan- och bygglagen och syftar till att pröva om ett förslag till markanvändning är lämpligt. I processen ska allmänna och enskilda intressen vägas mot varandra. Under samråd och granskning ges möjlighet för sakägare, myndigheter och andra berörda att inkomma med synpunkter på planförslaget. Detaljplanen var på samråd 5 september – 31 oktober 2023 och kommunen höll ett samrådsmöte i Flyinge den 24 oktober.
Detaljplanen är nu tillgänglig för granskning och granskningstiden varar 2 juli – 4 september 2026. Den som inte framfört skriftliga synpunkter senast under granskningen kan förlora rätten att överklaga beslutet att anta detaljplanen.
Detaljplanen är beräknad att kunna antas någon gång under 2027.