Utveckling av den gamla yllefabriken i Marieholm

Fastighetsägaren vill skapa bostäder och lokaler för företag i yllefabriken och bygga fler hus på området inom fastigheterna Sibbarp 4:6 med flera.

Marieholms Yllefabrik grundades 1904 och 2002 lades verksamheten ned. Sedan några år tillbaka har här däremot i befintliga lokaler sakta etablerats olika verksamheter, tillfälliga eller mera permanenta, i en del av lokalerna.

Plats och omfattning

Den gamla yllefabriken består av cirka 17 000 m² fabriks- och kontorslokaler, i vissa delar upp till fyra våningar. Dessutom finns ett bostadshus sedan lång tid tillbaka vid infarten till området. Yllefabriken ligger centralt beläget i Marieholm, precis söder om Saxån, vid Yllegatan, med korta avstånd till viktiga målpunkter i Marieholm som exempelvis handel, skola, bibliotek, tågstation och natur.

Karta med alla detaljplaner

Planens syfte

Syftet med detaljplanen är att genom detaljplan pröva den gamla yllefabriken i Marieholm för en annan användning än den 17 000 m²  industrianvändning som gällande plan föreskriver.

Pekas ut i översiktsplanen

Längs Saxån finns Marieholms enda större sammanhängande naturmiljö med uppvuxen vegetation. Området längs Saxån utgör livsmiljöer för växter och djur och potentialen som rörelsestråk för allmänhetens friluftsliv är stor.

Översiktsplanen pekar ut ett grönstråk längs Saxåns hela södra sida som önskvärd att tillgängliggöra liksom två passager över ån. Dessa stråk skulle i delar också kunna realiseras i samband med att området får planrätter för en ny användning etablerad.

Vidare föreslås i översiktsplanen en ändrad markanvändning i detaljplanen syftande till en mer funktionsblandad bebyggelse i området för att bevara och utveckla områdets kvaliteter. Ansökan är förenlig med Översiktsplan 2035.